Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

2.387 €/m²

10 Zimmer  •  230 m²  •  575 m² Grundstück

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Kirchbergweg, Neusiedl am See (7100)

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+ Beste Lage Neusiedl am See + Herrlicher Seeblick + Schöner Innenhof + Mehrere Terrassen

+ Erdgeschoß: 2 Südzimmer mit je 21m², Küche, Esszimmer, 2 Terrassen im Innenhof und im Vorgarten, große Diele, separates Büro, 2 Aufgänge zum OG, Badezimmer, 2 WC, AR, großer Geräteschuppen; (siehe Pläne)

+ Obergeschoß: 5 separat begehbare Zimmer & 1 Durchgangszimmer (m²: 23,20,16,15,13,13), Vorraum, Dusche, WC separat, AR, 2 Terrassen mit über 20m² Gesamtfläche, PanoramaSeeblick von 3 Süd-Zimmern & 1 Terrasse

+ Der Garten ist weitestgehend uneinsehbar, die Lage zentral mit 2min zu Rathaus & Innenstadt, 5min zum Schulzentrum und 10min zum See, Outletcenter und Autobahn sind 4 Autominuten entfernt

+ Die lichte Raumhöhe beträgt 3,1 Meter. Es gibt einen Vorplatz im Eigentum & private Stellplätze innen & außen

+ Geheizt wird wahlweise mit einer leistungsstarken Gas-Zentralheizung oder einem Specksteinofen im WZ, die Raumhöhe ist über 3 Meter, das Dachgeschoß ist 36cm stark gedämmt

+ Ein großer angrenzender Garten bzw. Bauplatz !! kann auf Wunsch miterworben werden. Hier sind bis zu 1300m² zusätzlich zu erwerben (größenabhängig € 400-600 pro m²), ein öffentlicher Weg grenzt an die hinteren Grundstücke

Immobilientreuhänder Walter Pap 0699 116 484 32, exklusiv beauftragt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Burgenland