Einfamilienhaus zum Kauf
362000 €
1.783 €/m²
8 Zimmer • 203 m² • 867 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Mittelpunkt für die Familie mit Garten, Garage und Einlieger-Wohnung

Dieses große Einfamilienhaus, gepflegt und gut geschnitten, befindet sich im Stadtteil von Bad Kissingen, in Hausen.
Es besticht durch das Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage mit Ausblick auf das Saaletal.
Es bietet vieles, was das Herz begehrt:
Eine Garage und mehrere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Viel Platz, Charakter und zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Gestaltung.
Ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück bietet Rückzugsorte.
Optimierungen zur individuellen Verwirklichung wie Raumanpassungen, Ausbau
und vieles mehr sind ebenfalls denkbar.
Ein richtig guter Ort um der Mittelpunkt für die Familie zu werden!
Der Garten läd zum Entspannen, Chillen und Spielen ein.

Die Lage der beiden Dachseiten sind für eine PV-Anlage bestens geeignet!

Das Haus ist ab Anfang Oktober 2026 frei.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein,
um die vielen Vorzüge dieses Hauses persönlich zu entdecken!

Merkmale

frei ab 01.10.2026
867 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garage

Highlights im Überblick:
- 8 Zimmer
- 2 Bäder, 2 WC´s
- Einliegerwohnung
- einladende Terrasse und Balkon
- Wohnfläche: 203 qm + Keller + Lagerräume + Garage
- Grundstücksfläche von 867 qm
- Gas-Zentralheizung
- Brennwertgerät erneuert 2016,

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein,
um die vielen Vorzüge dieses Hauses persönlich zu entdecken!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

362000 €

1.783,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

394.833 €1

Kaufpreis

362.000 €

Kaufnebenkosten

32.833 €

Notarkosten (1,5%)

5.430 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.670 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.810 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen, Bad Kissingen (97688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus liegt sehr nahe der Kernstadt von Bad Kissingen
im Ortsteil Hausen in leichter Hanglage, mit guter Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad geht es im Grünen der Saale entlang und schon steht
man im Rosengarten von Bad Kissingen mit all seinen Cafe's und Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hörtreiter Immobilien

Frühlingstr. 8, 97688 Bad Kissingen

Partnerschaft

Herr Eugen SeefriedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QUSEQNXMMS

Referenznummer: 103#S1kITv

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Einfamilienhaus zum Kauf362000 €362.000 €1.783 €/m²8 Zimmer • 203 m² • 867 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026Hausen, Bad Kissingen (97688)AnrufenKontaktieren