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299.900 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  975 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
299900 €
3.657 €/m²
3 Zimmer  •  82 m²  •  975 m² Grundstück

Bungalow 81 qm Wlf.++inkl. Grundstück ++ schlüsselfertige und massive Bauweise

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 975 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • ausbaufähiges Dach

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
299900 €
3.657,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
323.893 €1
Kaufpreis
299.900 €
Notarkosten (1,5%)
4.499 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sülstorf (19077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubaugebiet in Sülstorf eröffnet – Jetzt Grundstück sichern!

25 Bauplätze in idyllischer Lage – perfekt für Familien und Ruhesuchende

In der charmanten Gemeinde Sülstorf beginnt ein neues Kapitel: Das frisch erschlossene Baugebiet öffnet seine Türen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Die 25 großzügigen Baugrundstücke mit Größen zwischen 950 und 1.450 m² bieten Raum für individuelle Wohnideen – vom Familienhaus mit Garten bis zum ebenerdigen Altersruhesitz.

Erschließung abgeschlossen – sofort bebaubar!
Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation – alles liegt bereits an. Auch die Straßen sind fertiggestellt und tragen liebevoll gewählte Namen, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln: Am Schmiedeteich, Zur Bauernhufe, Zur Schulzenkoppel und Zur Streuobstwiese. Letztere wird demnächst noch bepflanzt – genau wie die begrünten Flächen, die das neue Wohngebiet zusätzlich aufwerten.

Wohnen mit Weitblick – für Jung und Alt
Sülstorf setzt bewusst auf Vielfalt: Das Baugebiet spricht junge Familien ebenso an wie ältere Menschen, die hier in ruhiger, naturnaher Umgebung wohnen möchten. Die Gemeinde punktet mit einem familienfreundlichen Umfeld, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Schwerin.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um sich eines der begehrten Grundstücke zu sichern!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Sülstorf – wir beraten Sie gerne zu verfügbaren Parzellen, Bebauungsmöglichkeiten und allem, was Sie für den Start ins neue Zuhause brauchen.

Weitere Informationen

Bungalow Bezahlbarer Wohnraum wird zunehmend zur Herausforderung in der Bauwirtschaft. Gründe dafür sind steigende Baustoffpreise, knappe Materialien, Fachkräftemangel und hohe Inflation. Bauen wird somit immer mehr zum Luxusgut.

Durch die konsequente Optimierung aller Planungs- und Bauprozesse können Kosten gesenkt werden. Einzelne Produkte und Bauteile werden vorgefertigt und direkt zur Baustelle geliefert, wo sie von einem geschulten Nachunternehmen montiert werden. Dies führt zu Einsparungen bei Personal, Transport, CO2 und Logistik. Eine einzige Kolonne übernimmt die Montage, wodurch die Arbeitszeit effizienter genutzt wird und dem Fachkräftemangel entgegengewirkt wird. Bauträger Heinz von Heiden bietet umfassende Expertise im Bau von Massivhäusern. Mit langjähriger Erfahrung, höchster Qualität und bundesweiter Beratung ist Heinz von Heiden der ideale Partner für den Hausbau in Massivbauweise. Mit über 55.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten können Bauherren auf erstklassigen Service und bewährte Kompetenz vertrauen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und mehr als 55.000 realisierte Bauprojekte.

Qualitätsversprechen:
Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauverfahren, um höchste Standards zu gewährleisten.

Große Auswahl:
Mehr als 100 verschiedene Haustypen und unzählige Grundrissvarianten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zuverlässigkeit:
Bauzeitgarantie und feste Kostenkontrolle bieten maximale Sicherheit und Planbarkeit.

Umfassender Service:
Bundesweite Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute, die in jeder Phase des Bauprojekts unterstützen.

Individuelle Gestaltung:
Bauherren können ihr Haus individuell an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die flexiblen Grundrissvarianten lassen keine Wünsche offen.

Nachhaltigkeit:
Heinz von Heiden legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, die sowohl die Umwelt schonen als auch Energiekosten senken.
Sicherheit und Transparenz:

Mit transparenter Preisgestaltung und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Mit einer klaren und transparenten Preisgestaltung sowie der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Heinz von Heiden hat sich als stabiler Partner auch in herausfordernden Zeiten bewährt, wie die erneute Auszeichnung durch CREDITREFORM zeigt. Zum 14. Mal in Folge wurde Heinz von Heiden von diesem unabhängigen Institut für seine Zuverlässigkeit und Stabilität anerkannt.

Für Sie bedeutet das: ein Partner mit solider Basis und langjähriger Vertrauenswürdigkeit. Grundstückhinweis In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.
Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen
Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.


Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: immobilienrevier.de

Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das
schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und
Grunderwerbssteuer.

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Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
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Online-ID: 2mw7p5y
Referenznummer: B821 Sülstorf#
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