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340.570 €
5 Zimmer  •  144,7 m²  •  678 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
340570 €
2.353 €/m²
5 Zimmer  •  144,7 m²  •  678 m² Grundstück

Wohntraum verwirklichen - 1,5-Geschosser in Bad Schmiedeberg nach Ihren Wünschen!

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Merkmale

  • 678 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • voll erschlossen
MODERN UND GROSSZÜGIG!

Der Frontspieß mit seinen klaren Linien und dem modernen Schleppdach ist prägnant für dieses Haus. Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.

Insgesamt bietet dieses Haus 5 Zimmer auf knapp 145 m², wovon sich drei im Obergeschoss befinden - darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad wurde mit einer interessanten und zugleich praktischen Duschlösung geplant, schauen Sie selbst. Aufgrund des erhöhten Kniestockes wird auf dieser Ebene mehr Stauraum geboten als bei anderen Scanhäusern. Und ... selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 678 m²
. SH 150 FS

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
340570 €
2.353,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.569 €1
Kaufpreis
340.570 €
Notarkosten (1,5%)
5.109 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.029 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Schmiedeberg (06905)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Schmiedeberg, im malerischen Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland. Bad Schmiedeberg ist bekannt für seine naturnahen Landschaften und bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben von üppigen Wäldern und weitläufigen Wiesen, ist diese Lage ideal für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt schätzen.

Die Stadt selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischen Einrichtungen, die alle den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus ist Bad Schmiedeberg für sein umfassendes kulturelles und sportliches Freizeitangebot bekannt. Besonders hervorzuheben sind die Thermen und Wellnesseinrichtungen, die Entspannung und Erholung bieten.

Verkehrstechnisch ist das Grundstück günstig gelegen, denn die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die nächste größere Stadt ist schnell erreichbar, was Berufspendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Lebendigkeit der städtischen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.70, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 7.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 2jkg65g
Referenznummer: 636_465_SH150FS
Immobilienberatung Behrendt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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