Studio zum Kauf 109.000 € 1 Zimmer 39 m² 3. Geschoss Misburg-Süd Hannover_Kreis 30823

Studio zum Kauf
109000 €
2.795 €/m²
1 Zimmer • 39 m² • 3. Geschoss

5.640€ Kaltmieteinnahmen jährlich! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & EBK und top Energiewerten!

5.640€ Kaltmieteinnahmen jährlich!

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & EBK und top Energiewerten!

Merkmale

Bezug: keine angabe
3. Geschoss

- Wohnfläche: ca. 39 m²

- Etage: 3. Obergeschoss

- Zwei Aufzüge im Gebäude vorhanden

- Balkon

- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

- Neuer Laminatboden (2024)

- Keller

- Gas-Zentralheizung

- Energieeffizienzklasse D

Kapitalanlage:

- Aktuell vermietet

- Monatliche Kaltmiete: 470 €

- Hausgeld 397€

- Attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

2.794,87 €/m²

Hausgeld

397 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

120.521 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

11.521 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Misburg-Süd, Hannover_Kreis (30823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gute Anbindung an Hannover

- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe

- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2

- Nähe zum Shopping Plaza Garbsen mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie

Weitere Informationen

Sonstiges ************************

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J&H Immobilien
www.jh-immo.com
T: 0511 20382671

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Tiktok: jh.immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

J&H Immobilien

Podbielskistraße 105, 30177 Hannover

Partnerschaft

Herr Jascha GamoriDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2624HNFHZJKV

Referenznummer: 166158075