Bungalow zum Kauf

467000 €467.000 €

4.168 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  645 m² Grundstück

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Auerbach, Horgau (86497)

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Dieses attraktive Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, welche ein Zuhause mit viel Wohnqualität auf einer Etage suchen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine sehr großzügige Diele, welche nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch Raum für zusätzliche Möbel oder dekorative Elemente lässt. Von hier aus erschließen sich alle wichtigen Bereiche des Hauses.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Entspannen auf harmonische Weise. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang in den XL-Wintergarten, der den Wohnbereich eindrucksvoll erweitert. Durch seine großzügige Glasfläche entsteht ein echtes Wohlfühlklima - perfekt als zweites Wohnzimmer, Essraum oder Ruhezone.

Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse sowie in den eingewachsenen Garten, der Privatsphäre bietet und genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bereithält.

Der private Bereich des Hauses umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, aber ebenso optimal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die separate Küche ist vollständig mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Hier lässt sich bequem und effizient kochen.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Durch das Fenster profitieren Sie von natürlicher Belüftung und angenehmem Tageslicht.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Stellplätze direkt am Haus, die den Komfort des barrierearmen Wohnens ideal ergänzen.

Dieses Haus überzeugt durch seine Wohnqualität, die großzügige Raumgestaltung und den besonderen Wintergarten, der ein ganzjähriges Naturerlebnis ermöglicht. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf viel Licht, Komfort und ein Wohnen auf einer Ebene legen.

Provisionshinweis 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2014