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610.000 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
610000 €
5.169 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  EG

Einziehen und wohlfühlen! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Sonne!

+provisionsfrei für den Käufer
+ ruhig in zweiter Baureihe
+ nur eine Wohnung pro Etage
+ großzügige und offene Aufteilung
+ bodentiefe Fenster für viel Helligkeit
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Echtholzfußboden
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ hochwertige, offene Einbauküche mit Markengeräten von HUMMEL
+ geräumiger Wohnbereich
+ Vollbad
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ großer Garten ca. 190 m², der die gesamte Wohnung umschließt
+ die Eigentümergemeinschaft umfasst 15 Wohneinheiten und 9 TG-Stellplätze
+ ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000 erworben werden

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
610000 €
5.169,49 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
658 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
655.750 €1
Kaufpreis
610.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.150 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
33.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im grünen Teil Rahlstedts und ist in zweiter Reihe ruhig gelegen.
Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in nur 15 Min. erreichbar und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
Durch die Buslinien 24, 271 und 168 hat man eine gute Verkehrsanbindung. Auch die Regionalbahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bringt einen binnen weniger Minuten in die Innenstadt.
Mit dem Auto erreicht man in nur 10 Min. die A1 Richtung Lübeck/Bremen.
Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung genießen einen hervorragenden Ruf und runden
das Angebot vor allem für junge Familien ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.

Gerne bewerten und verkaufen wir auch Ihre Immobilie, sprechen Sie uns an! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 0.21

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Über den Anbieter

Bakula Immobilien
Bakula Immobilien
Keine Telefonnummer hinterlegt
Alsterdorfer Str. 271, 22297 Hamburg
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 267QBIA8HY2J
Referenznummer: 63
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