Wohnung zum Kauf 610.000 € 4 Zimmer 118 m² 1. Geschoss Rahlstedt Hamburg 22143

Wohnung zum Kauf
610000 €
5.169 €/m²
4 Zimmer • 118 m² • 1. Geschoss

Einziehen und wohlfühlen! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit viel Sonne!

+provisionsfrei für den Käufer
+ ruhig in zweiter Baureihe gelegen
+ nur eine Wohnung pro Etage
+ großzügige und offene Aufteilung
+ bodentiefe Fenster für viel Helligkeit
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Echtholzfußboden
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ hochwertige, offene Einbauküche mit Markengeräten von HUMMEL
+ geräumiger Wohnbereich
+ Vollbad
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ großer Garten ca. 190 m², der die gesamte Wohnung umschließt
+ ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000 erworben werden

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

610000 €

5.169,49 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

658 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

655.750 €1

Kaufpreis

610.000 €

Kaufnebenkosten

45.750 €

Notarkosten (1,5%)

9.150 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

33.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im grünen Teil Rahlstedts und ist in zweiter Reihe ruhig gelegen.
Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in nur 15 Min. erreichbar und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
Durch die Buslinien 24, 271 und 168 hat man eine gute Verkehrsanbindung. Auch die Regionalbahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bringt einen binnen weniger Minuten in die Innenstadt.
Mit dem Auto erreicht man in nur 10 Min. die A1 Richtung Lübeck/Bremen.
Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung genießen einen hervorragenden Ruf und runden
das Angebot vor allem für junge Familien ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.

Gerne bewerten und verkaufen wir auch Ihre Immobilie, sprechen Sie uns an! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 0.21

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bakula Immobilien

Alsterdorfer Str. 271, 22297 Hamburg

Partnerschaft

Frau Justina ZellnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 267QBIA8HY2J

Referenznummer: 63