Ihr Rückzugsort am Lahnufer – sonniges Gartengrundstück in Limburg-Au
Herrliches, ebenes Gartengrundstück mit einer Größe von 411 qm und rechteckigem Zuschnitt. Ein öffentlicher Wasseranschluss ist vorhanden und bietet eine komfortable Grundlage für die Nutzung und Pflege des Gartens.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine praktische Holzhütte, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Zubehör eignet. Im mittleren Grundstücksbereich lädt ein überdachter Freisitz dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die vorhandene Befestigung ermöglicht das unkomplizierte Aufstellen von Tisch und Sitzgarnitur – ein schöner Platz für gesellige Stunden oder ruhige Momente im Grünen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
411 m² Grundstück
kein Bauland
teilweise erschlossen
Wasser
Der bisherige Pächter hat den Pachtvertrag bereits gekündigt, sodass sich für Sie als zukünftigen Eigennutzer neue Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob naturnaher Rückzugsort, liebevoll angelegter Garten oder persönlicher Freizeitplatz – hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen.
Die grüne, offene Umgebung, das nahe Lahnufer und die entspannte Atmosphäre verleihen diesem Ort einen ganz besonderen Charme.
Ein idealer Platz für alle, die einen persönlichen Rückzugsort im Grünen suchen und die Natur direkt vor der eigenen Gartentür genießen möchten.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
17500 €17.500 €
42,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
17.500 €1
Kaufpreis
17.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Limburg (65549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Gartengrundstück befindet sich in besonders reizvoller Lage von Limburg „In der Au“, nur wenige Schritte vom Lahnufer entfernt. Die bekannte und beliebte Umgebung steht seit jeher für Natur, Ruhe und einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Unmittelbar am Grundstück verläuft ein beliebter Rad- und Wanderweg entlang der Lahn. Dadurch ist das Areal bequem erreichbar und gleichzeitig perfekt eingebunden in eines der schönsten Naherholungsgebiete der Region.
Ob eine kurze Radtour am Abend, ein Spaziergang am Wasser oder einfach ein ruhiger Nachmittag im eigenen Garten – hier lässt sich Freizeit ganz entspannt genießen.
Besonders attraktiv:
Der nächste Eissalon, der Biergarten inklusive Restauration sowie die Limburger Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. So verbindet sich naturnahes Gartenglück mit der Nähe zur Stadt und ihrer gewachsenen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zu diesem Grundstück zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Abstimmung jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich am besten selbst von der besonderen Lage und der entspannten Atmosphäre dieses Gartengrundstücks.
Käuferprovision:
Die Maklerprovision des Käufers beträgt 3.570,00 € inkl. 19,00 % MwSt. und ist verdient und zur Zahlung fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
