Flexibles Doppelhaus zum Wohlfühlen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Bad Grund
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Bad Grund, die projektiert ist und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses hochwertige Haus bietet mit 4.0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche genug Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Alltagstauglichkeit. Durch die gehobene Ausstattung und den integrierten Dachboden gibt es zusätzliche Highlights, die den Wohnwert steigern. Die flexible Gestaltung des Innenraums erlaubt es Ihnen, Bodenbeläge nach Wunsch zu wählen und damit Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Die Wahl der Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart sorgt für nachhaltiges Heizen und entspricht dem KfW40-Standard, der für Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht.
Mit dieser Doppelhaushälfte entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt - nachhaltig, flexibel und auf Sie zugeschnitten.
Merkmale
489 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Dank des KfW40-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept. Die Bodenbeläge können individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob pflegeleichte Fliesen, warme Parkettböden oder moderne Laminatvarianten, die Auswahl bietet für jeden Geschmack und Lebensstil das Passende. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Sanitärobjekte, eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Zudem ist das Haus mit einer Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein gesundes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
286069 €286.069 €
2.393,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
306.093 €1
Kaufpreis
286.069 €
Kaufnebenkosten
20.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.291 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.303 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gittelde, Bad Grund (37539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bad Grund, einer charmanten und naturnahen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradwege, kulturelle Angebote und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
