FREIRAUM³ - 2-Zimmerbalkonwohnung - TOP LAGE - Erstbezug
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubauprojekt FREIRAUM³ - St. Peter
FREIRAUM³ entsteht in der Walter-Goldschmidt-Gasse 10 im beliebten Grazer Bezirk St. Peter - einem ruhigen und grünen Stadtteil, der gleichzeitig eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Der Standort verbindet die Nähe zur Natur, mit dem "Grazer Urwald" und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Top A4: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihr lichtdurchflutetes Wohnambiente und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Der durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Eichenparkett, elegante Feinsteinzeugfliesen und Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Raffstores und eine PV-Anlage sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
FREIRAUM³ umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, alle mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, private Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Vorbereitung für Klimaanlagen und E-Ladestellen macht das Projekt zukunftssicher.
Die Lage im beliebten Grazer Bezirk St. Peter bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Murpark, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung.
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Eckdaten FREIRAUM³:
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Standort: Walter-Goldschmidt-Gasse 10, 8042 Graz - St. Peter
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Einheiten: 16 Wohnungen (Haus A "Aurora": 9 | Haus B "Belvista": 7)
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Wohnflächen: ca. 40-100 m², gesamt ca. 1.149 m²
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Zimmer: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
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Parken: Tiefgarage, Außenstellplätze, ca. 34 Fahrradabstellplätze
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Keller: Kellerabteile für jede Wohnung
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Bauweise & Energie: Massivbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage, E-Ladestellen-Vorbereitung
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Geplanter Baustart: 2. Quartal 2026
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FREIRAUM³ - Ein Zuhause mit Stil und Komfort.
Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen Endnutzerpreis:
* Wohnung: € 254.339,-
* 1 TG-Stellplatz: € 28.000,-
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Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <450m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <3.450m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <375m
Universität <1.275m
Höhere Schule <2.800m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.425m
Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <1.650m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
