NEUBAU-ERSTBEZUG!!! Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Carport-Stellplatz in Uetersen
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden in einem in Kürze fertiggestellten Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort im Erstbezug. Die großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer sowie einer großzügigen Wohnküche. Besonders hervorzuheben ist die Galerie mit Gäste-WC im Spitzboden (über eine massive Treppe aus dem Wohnbereich erreichbar). Der gelungene Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer einladenden Wohnküche, einem modernen Vollbad sowie einer exklusiven Galerie (hervorragend als Büro nutzbar) mit angrenzendem Gäste-WC. Die EBK ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnküche bietet nicht nur hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Des Weiteren steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen im Keller der Immobilie ebenfalls zur Verfügung.
Der Immobilie ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543000 €543.000 €
4.981,65 €/m²
Hausgeld
430 €430 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist sofort fällig und verdient durch die notarielle Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
605.445 €1
Kaufpreis
543.000 €
Kaufnebenkosten
62.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.145 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.295 €
Provision für Käufer (3%)
16.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Uetersen. Die Umgebung ist geprägt von älteren Siedlungshäusern sowie einigen kleinen Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind binnen weniger Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Uetersener Innenstadt (ca. 10 Gehminuten) anzutreffen.
Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Der Tornescher Bahnhof ist in 5 Autominuten zu erreichen. Die BAB 23 erreichen Sie in 10-15 Autominuten über die Zufahrt in Tornesch.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte beachten Sie, dass die postalische Adresse Kuhlenstraße 14a, 25436 Uetersen lautet. Nicht alle Karten haben bereits die Adresse implementiert.
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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
