Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.339 €/m²

6 Zimmer  •  186 m²

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Krummnußbaum (3375)

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Solide, traditionell & liebenswert, präsentiert sich dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus inmitten des beliebten Krummnussbaum!
Sehr viel Platz im Haupthaus wie auch den Anbauten, ein attraktiver Garten und der tolle Blick gen Basilika Maria Taferl, sind einige der Attribute, die dieses Objekt charakterisieren!
Gelegen an der zentralen aber überschaubar befahrenen Hauptstraße, verfügt das repräsentative Anwesen über ein Haupthaus mit ausreichend Räumen im EG und dem Dachgeschoß, einen Anbau / Schuppen der nebst Keller viel Platz zum Einlagern bietet - unter anderem Werkstatt und Fahrradabstellraum - wie auch eine in den 70er gebaute Garage, die auch den heute deutlich größeren Fahrzeugen, Platz bietet.
Ausreichend Raum für Ihre Vorstellungen sollte auch der Garten am insgesamt mehr als 1.000 qm großen Grundstück bieten! Baum- und Gemüsebestand, Lage und Anbau laden zum "Garteln" regelrecht ein, wie Sie selbst vor Ort feststellen werden!
Diesbezüglich dürfen wir Sie auch einladen, sich die unter den Links abrufbaren Videos, anzusehen um auch den Umfang der für Sie und Ihren Geschmack nötigen Sanierungsarbeiten abschätzen zu können. Das Haus ist bezugsbereit, birgt aber zahlreiche "Modernisierungsmöglichkeiten" wie Heizung, Böden, Bad etc.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Details und eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE Anfrage und ersuchen Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten in dieser!
Ob Lage darf darauf hingewiesen werden, dass es dank "Damm" seit Jahrzehnten kein Hochwasser gibt, weshalb im Haus auch trotz Alter Trockenheit in allen Gebäudebereichen herrscht!

Sonstiges
Präsentationsvideo - https://www.youtube.com/shorts/MlL1XB7BNwE

Kurzvideo Hochformat - https://www.youtube.com/shorts/ST34QwpL-KE

Gemeinde Krummnussbaum - https://www.krummnussbaum.at/

Raiffeisenbank Pöchlarn - https://www.raiffeisen.at/noew/mittleres-mostviertel/de/meine-bank/bankstellen/poechlarn.html

Facebooksite - https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel

YouTube-Channel - https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w

LinkedInSite - https://www.linkedin.com/company/72500841/

ALLE Objekte des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316 Stichworte Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 1.074,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 923,00 m², Kellerfläche: 31,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen