In begehrter und zentraler Wohnlage von Ebersdorf bei Coburg befindet sich dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie bietet ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und eignet sich somit ideal für bis zu 3 Personen. Aber auch ein älteres Ehepaar, das barrierearmes Wohnen schätzt. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz-/Abstellflächen - sogar mit einem Partykeller. Die Öl-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2016 erneuert (Energiebedarfsausweis 298,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H). Insgesamt befindet sich das Objekt allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Möglichkeit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Eine Garage gehört dazu.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.463,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.607 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
12.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersdorf (96237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der angebotene Bungalow befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Ebersdorf bei Coburg. Die Gemeinde überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung und zählt zu den beliebten Wohnorten im Landkreis Coburg. Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Umgebung: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
