Nicht verpassen: Ihr Familienhaus zum Glücklichsein!
Das CELEBRATION 211 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein durchdachtes Zuhause, das Generationen verbindet und modernste Wohnkonzepte perfekt vereint. Dieses elegante Zweifamilienhaus ist speziell für Familien konzipiert, die Nähe und gleichzeitig Privatsphäre schätzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 205 Quadratmetern bietet es Raum für individuelle Lebensentwürfe und generationenübergreifendes Wohnen. Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen und so kann auch 2 x die Förderung vollumfänglich beantragt werden.
Die Architektur überzeugt durch intelligente Raumaufteilung und moderne Designelemente. Raumhohe Verglasungen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die unterschiedlichen Dachformen verleihen dem Gebäude eine einzigartige Charakteristik, die sich perfekt in verschiedene Grundstückssituationen einfügt.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Individualität und Leidenschaft beim Hausbau. Mit mehr als 85.000 gebauten Häusern und einem Team von über 700 Mitarbeitenden verkörpert das Unternehmen die Expertise eines Marktführers im Fertighausbereich. Jedes Haus wird mit höchster Präzision und Liebe zum Detail geplant - ganz nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
586 m² Grundstück
Das CELEBRATION 211 bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, die maximale Flexibilität und Wohnkomfort ermöglicht. Sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen Raum für die unterschiedlichsten Lebenssituationen - ob für Familien mit Kindern, Generationen unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Komfortdetails des Hauses überzeugen durch durchdachte Extras. Ein großzügiger Balkon und eine einladende Terrasse erweitern Ihren Wohnbereich nach draußen und schaffen zusätzliche Freiräume für Entspannung und Gemeinschaft. Intelligente Raumaufteilungen und offene Wohn-Ess-Bereiche ermöglichen ein modernes und kommunikatives Wohngefühl, das Begegnung und Privatsphäre perfekt ausbalanciert.
Die Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Flexibilität: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Rohbau und technischen Innenausbau. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Eigenleistungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen zu erbringen. Zusätzlich erfüllt das Haus die strengen Anforderungen des QNG-Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit - ein Garant für Energieeffizienz, Wohngesundheit und attraktive Fördermöglichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
728986.19 €728.986,19 €
3.556,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
816.975 €1
Kaufpreis
728.986 €
Kaufnebenkosten
87.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.384 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laer (48366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Wohnen, wo Familien sich zuhause fühlen - Laer (48366)
Dieser wunderschöne Bauplatz in Laer bietet den perfekten Ort für ein Zuhause voller Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität. In einer gepflegten, gewachsenen Wohnlage gelegen, genießen Sie hier die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und entspannt. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung für hohen Wohnkomfort.
Die umliegende Münsterländer Parklandschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen schafft Raum für Erholung, gemeinsame Familienmomente und ein Leben im Einklang mit der Natur. Dank der guten Anbindung an die Region und Richtung Münster bleiben Sie auch beruflich flexibel.
? Ein Ort zum Ankommen
Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause für Ihre Zukunft. Ein Ort zum Ankommen und das Familienglück finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen
