Neue barrierefreie UG Wohnung, groĂźe Terrasse, Toplage von Mettlach
Die alte Schule Mettlach erscheint in neuem Glanz. Hier entstehen aktuell 10 traumhafte Neubau- Wohnungen mit einzigartigem Fernblick inkl. groĂźem Balkon oder Terrasse.
Hier im Angebot die Wohnung im Untergeschoss.
Im Untergeschoss des Gebäudes entsteht eine ca. 76m² große Wohnung, welche über den Eingang an der Rückseite des Hauses zu erreichen ist. Somit ist sichergestellt, dass Sie nach dem Abstellen ihres Autos ohne Umwege in ihre Wohnung gelangen können. Der Zugang erfolgt ebenerdig und somit ist ein barrierefreies Betreten der Wohnung gewährleistet.
Nach dem Eintreten erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich von welchem Sie die einzelnen Räume der Wohnung erreichen können. Hierzu zählen neben Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie dem Schlafzimmer mit Ankleidebereich auch das Bad und ein kleiner Abstellraum. Was der Wohnung einen besonderen und großzügigen Charme verleiht ist die insgesamt sehr offene Gestaltung. Der Innenausbau erfolgt auf höchstem Niveau. Hierzu zählen neben hochwertigen Bodenbelägen (Vinyl und Fliesen) auch die Armaturen und die übrige Einrichtung des Badezimmers.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit insgesamt ca. 34m², die ausreichend Platz zum gemütlichen Verweilen bietet.
Gerne können Sie sich mit Hilfe unseres 360 Grad Rundgangs, einen ersten Eindruck von der Wohnung und deren Potential verschaffen.
Derzeit befinden sich alle Wohnungen noch in der Modernisierungsphase und Sie als neue Eigentümer können im Rahmen einer Bemusterung zum Einen die Farben der Vinyl- Bodenbeläge und zum Anderen auch die jeweiligen Boden- und Wandfliesen für die Bäder auswählen und somit ihre Wohnung nach den eigenen Vorstellungen mit gestalten.
Einen Stellplatz oder Carport können Sie separat erwerben. Die Preise für einen Stellplatz liegen bei 7.500€, sowie für einen Stellplatz inkl. Carport 12.500€.
Alle weiteren Wohnungen dieses Projektes finden Sie unter alte-schule-mettlach.de
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Terrasse
+ Haus: Massivbauweise
+ Wohnfläche: ca. 76m²
+ Zimmer: 2 Zimmer, KĂĽche, Bad und Abstellraum
+ Terrasse: großer Terrassenbereich von ca. 34m²
+ Bad: hochwertiges Modernes Bad mit bodenebener Dusche
+ Heizung: FuĂźbodenheizung
+ Bodenbeläge: Im Wohnbereich hochwertiges Vinyl, im Bad exklusive Bodenfliesen
+ Fenster: Kunststoff mit 5 Kammerprofil, 3 fach- Isolierverglasung
+ Wände / Decken: Gipswandputz bzw. Maschinenputz
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die komplette Baubeschreibung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
232900 €232.900 €
3.024,68 €/m²
Hausgeld
80 €80 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
260.803 €1
Kaufpreis
232.900 €
Kaufnebenkosten
27.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.494 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.139 €
Provision für Käufer (3,48%)
8.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keuchingen, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage
Die Gemeinde Mettlach mit ihren 10 Ortsteilen (u.a. Orscholz, Saarhölzbach, Mettlach (OT)) und den insgesamt 12.184 Einwohnern liegt im Nordwesten des Saarlandes nahe der Grenzen zu Rheinland-Pfalz, Frankreich und Luxemburg.
Geschichte
Mettlach ging aus einer um 676 gegründeten Abtei hervor. Das heute zu sehende Abteigebäude wurde um 1800 erbaut. 1792 plünderten französische Revolutionäre das Kloster, das danach aufgelöst wurde. 1809 kaufte Jean Francois Boch-Buschmann die Gebäude und richtete dort eine Keramikfabrik ein. Diese ehemalige Benediktinerabtei ist heute Sitz der Generaldirektion der Villeroy & Boch AG, dem Hauptwirtschaftssektor der Region. Aufgrund der geschichtlichen Vergangenheit kann Mettlach mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Hier z.B. die alte Abtei mit Keramikmuseum oder die Burgruine Montclair, Schloss Saareck und natürlich die über die Grenzen hinaus bekannte Saarschleife, um nur einige zu nennen.
Infrastruktur
Der OT Mettlach mit seinen 3.166 Einwohnern bietet neben allen Geschäften des tägliches Bedarfs, einem Kindergarten und einer Grundschule sowie Ärzten und einer Apotheke auch ein absolutes Highlight für die Bewohner, die Mettlacher Erlebnis Brauerei mit selbst gebrauten Mettlacher Abtei-Bräu. Weitere Freizeitangebote bieten insbesondere die 32 ansässigen Vereine.
Die A8 erreichen Sie über die Stadt Merzig (ca. 10 km) und können so direkt in Richtung Saarbrücken oder auch in Richtung Luxemburg und Frankreich fahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Wert- und MaĂźangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles ĂĽbernimmt keine Haftung fĂĽr die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefĂĽgten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 824,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 4.5
