Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibel, modern und hochwertig gebaut
Ihr persönliches Traumhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit großzügigen 145,86 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Drei behagliche Schlafzimmer garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Ein modern gestaltetes Badezimmer lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die Funktionalität und ansprechendes Design perfekt verbinden. Die Architektur ist flexibel und optimal an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Merkmale
480 m² Grundstück
Die Konstruktion basiert auf einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und dauerhafte Qualität sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten umfassenden Schutz und Energieeffizienz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist bereits integriert. Die exklusive Echtholztreppe setzt einen besonderen Akzent im Innenraum. Sie wählen Bodenbeläge und Tapeten ganz nach Ihrem Geschmack aus. Die extra hohen Decken mit 2,75 m Raumhöhe schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket ist inklusive. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Das Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen ist bereits enthalten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls integriert. Für den Innenausbau stehen Ihnen Ausbaupakete und -anleitungen zur Verfügung, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie Schritt für Schritt unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
466106 €466.106 €
3.195,57 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
515.374 €1
Kaufpreis
466.106 €
Kaufnebenkosten
49.268 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.992 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.331 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (Baden) (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie Zugang zur Ausbau-Akademie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (Ø 14 Wochen) Flexible Grundrissgestaltung Nachhaltiges Bauen mit Holz Für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow geeignet
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
