Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

5.366 €/m²

7 Zimmer  •  205 m²  •  1.479 m² Grundstück

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Gänsbach, Rimsting (83253)

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Wer die besondere Lage sucht, findet hier die Chance, in Rimsting am Chiemsee ein persönliches Refugium mit Charakter und Perspektive zu erschaffen. In Ortsrandlage, ruhig am Ende einer Anwohnerstraße, liegt das ca. 1.500 m² große Grundstück erhöht mit unverbaubarem Blick auf die Bergkulisse der Chiemgauer Alpen. Das bestehende teilunterkellerte Landhaus aus dem Jahr 1953 wird zur Sanierung oder Abriss angeboten. Somit eröffnet sich Käufern die Wahl zwischen einer umfassenden Sanierung oder einer Neubebauung im Rahmen der baurechtlichen Gegebenheiten. Der Altbestand wird im Erdgeschoss mit Kachelofen und im Obergeschoss mit Elektro beheizt. Großzügiges Grundstück, unverbaubarer Alpenblick und absolut ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotential.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 318,8, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Elektroheizung, Ofenheizung, Baujahr: 1953, Energieklasse: H, 75,24kg CO²Emission/(m²a).