Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Neubauer & Sohn KG
239.000 €
3 Zimmer  •  70,2 m²

Wohnung zum Kauf
239000 €
3.406 €/m²
3 Zimmer  •  70,2 m²

Helle großzügige 3 Zimmer Etagenwohnung mit Stellplatz - vermietet

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Außenstellplatz in Frankfurt, Homburger Hohl. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, das Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 113 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten ist. Ein neuer Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten; weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie eine geplante Balkonsanierung, sind bereits in Vorbereitung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 € zzgl. 25 € für den Außenstellplatz. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, tolle Aussicht (Skyline Frankfurt) und den praktischen Grundriss.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststoff
• Großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen • Wohnzimmer mit Balkonzugang • Küche mit zwei Zugängen (Diele und Wohnzimmer) • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Duschbad • Keller • Außenstellplatz Grundrisse und D

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
3.406 €/m²
Preis pro Stellplatz
14000 €
Hausgeld
471 €
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt v. Bruttoverkaufspreis Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% incl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises und ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bonames, Frankfurt am Main (60437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Frankfurt am Main – Homburger Hohl, einer gut angebundenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel U2,8 und 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten). Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Zur BAB 661 sind es 6 min mit dem Auto.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Neubauer & Sohn KG
Neubauer & Sohn KG
Alt-Praunheim 50, 60488 Frankfurt
Frau Catrin Holtz
Frau Catrin HoltzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25X2Y9151NUT
Referenznummer: 87384913
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?