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330.000 €
2 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
330000 €
4.286 €/m²
2 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Exklusive 2-Raum-Wohnung in begehrter Lage - Jena-Ost, 77 m² EG

Die Wohnanlage "Grüne Tanne" ist ein Wohngebäudekomplex mit ca. 99 Wohneinheiten und ist über vier Eingänge, von drei verschiedenen Straßen begehbar. Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage und Aufzug versehen. Die Treppenhäuser sind sehr gepflegt und werden durch einen Hausmeisterservice sauber und ordentlich gehalten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Diese helle, groĂźzĂĽgig geschnittene 2-Raum-Wohnung im Herzen von Jena-Ost verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Kapitalanlage.

Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und die elegante Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist. Zahlreiche moderne Spots und stilvolle Wandleuchten schaffen eine angenehme, warme Atmosphäre und setzen die Räume ideal in Szene.

Das ruhige Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und bietet reichlich Stauraum. Das hochwertige Bad mit begehbarer Dusche und Fenster sowie ein separates WC garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Flurbereich unterstreicht den offenen, repräsentativen Charakter der Wohnung.

Weitere Highlights:

Elektronische AuĂźenjalousien fĂĽr Komfort und Sicherheit

2 Stellplätze (Duplexparker) inklusive

Gepflegt und professionell verwaltet durch die Hausverwaltung

Aktuell zuverlässig vermietet (Kaltmiete: 955 €) - ideal für Kapitalanleger

?? Kaufpreis: 330.000 €
?? Hausgeld: 330 €

Die Wohnung überzeugt durch attraktive Lage in Jena-Ost, hochwertige Ausstattung und langfristige Wertstabilität - ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Zögern Sie nicht - weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
4.285,71 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
2,5 %
Geschätzte Gesamtkosten
361.350 €1
Kaufpreis
330.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (2,5%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wenigenjena, Jena (07749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2018

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Ăśber den Anbieter

Immobau GmbH
Immobau GmbHMaklerbĂĽro
Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ne5x5j
Referenznummer: 179764
Immobau GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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