Studio zum Kauf

84900 €84.900 €

2.655 €/m²

1 Zimmer  •  32 m²  •  2. Geschoss

---

Eggenberg, Graz (8020)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++

Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, extra Zimmer sowie eigenem WC.

Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Käufer bereits ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.
Highlights:

• bereits vermietet (unbefristet)
• laufende Mieteinnahmen
• provisionsfrei
• attraktive Lage nahe Hauptbahnhof
• separate möblierte Küche
• praktische Raumaufteilung
• Kellerabteil vorhanden
• ideale Anlegerwohnung
• kompakte & gut vermietbare Wohnungsgröße

Die Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet und bietet laufende Einnahmen ab dem ersten Tag.

Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler, Studierende und langfristige Mieter.

Kaufpreis: 86.900 € VB

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp [URL="https://wa.me/436508286331"]Whatsapp[/URL] gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Stichworte Gesamtfläche: 31,98 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2025