Ländliche Traumlage mit malerischem Karawankenblick
Dieses sonnenverwöhnte Grundstück mit freiem Karawankenblick, 5.680 m² Natur pur und ruhiger, landwirtschaftlich geprägter Umgebung ist eine einzigartige Gelegenheit im Rosental.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5.680 m² und gliedert sich wie folgt:
941 m² Grünland - für das eine Absichtserklärung der Gemeinde zur Umwidmung in Bauland vorliegt
3.221 m² Wiese - naturbelassen, ideal als Garten, Weide oder Streuobstwiese
1.518 m² Wald - ein grünes Refugium direkt auf Ihrem Grundstück
Die Liegenschaft ist teilweise erschlossen: Wasser, Kanal und Strom sind im Bereich verfügbar; die Erschließungsanfrage ist vom Käufer vor Baubeginn einzuholen. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.
Dank der Südausrichtung genießt das Grundstück das ganze Jahr über maximalen Sonneneinfall - auch im Winter. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und mit lediglich einem bebauten Nachbargrundstück bietet die Lage eine Privatheit und Ruhe, die in dieser Form selten ist.
Merkmale
5.680 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Sankt Jakob im Rosental (9184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturidylle mit allem, was man braucht - mitten im Rosental
Villach ist in rund 15 Minuten erreichbar, die A11 Karawankenautobahn in wenigen Minuten.
Bildung: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule & HLW am gemeinsamen Bildungscampus - alles fußläufig erreichbar
Öffentlicher Verkehr: Busanbindung im Ort, Bahnhof Maria Elend in der Nähe
Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Bank & Post im Gemeindeort
Freizeit: Radwege, Skilift & Langlaufloipen direkt vor Ort, Faakersee ca. 6 km, Wörthersee ca. 14 km
Lage: Slowenien & Italien in kurzer Fahrzeit erreichbar
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