Ihr individuelles Traumhaus in Igensdorf - Projektiert nach Ihren Wünschen
Erleben Sie Ihr neues Traumhaus in Igensdorf! Diese attraktive, geplante Villa wird exakt nach Ihren persönlichen Anforderungen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 508 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 6 Zimmer - darunter 4 behagliche Schlafzimmer sowie 2 zeitgemäße Badezimmer. Hier erwartet Sie Wohnkomfort, der Design und Funktionalität gekonnt vereint.
Merkmale
508 m² Grundstück
Das angebotene Fertighaus kommt als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen.
Weitere Dienstleistungsangebote für den Innenausbau sind - gegen Aufpreis - nach Wunsch möglich.
Alle Materialien für den kompletten Innenausbau sind stets im Hauspreis eingeschlossen (laut aktueller Baubeschreibung).
Zu den inkludierten Ausstattungsmerkmalen zählen:
+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (alternativ auch KfW 40 verfügbar) + Erhöhte lichte Deckenhöhe von 2,75m inklusive größerer Fenster und Türen + Bodenplatte + Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für effizientes Raumklima + Dreifach-verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium + Massivholztreppe + Weißer Zusatzanstrich
+ Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Markenherstellern im eigenen Bemusterungszentrum + Architektenservice + Erhebung eines geologischen Gutachtens + Versicherungspaket + Bauleitung und professionelle Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test für Dichtheitsprüfung + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Gewerkeabnahme + Qualitätssiegel "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für geprüfte Baumaterialien
Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Angebot.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
708000 €708.000 €
3.621,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
746.940 €1
Kaufpreis
708.000 €
Kaufnebenkosten
38.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.620 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Igensdorf (91338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück - der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Diskretionsgründen können wir Details zum Grundstück nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Sollte das präsentierte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne andere Grundstücksoptionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Planungssicherheit, Flexibilität, individuelle Gestaltung und transparente Abläufe.
1. Persönliche Beratung: Wir begleiten Sie von Anfang an - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. 2. Vielfältige Hauskonzepte: Ob klassisch, modern oder individuell - allkauf bietet zahlreiche Grundrisse und Gestaltungsoptionen. 3. Energiesparende Fertighäuser: Unsere Häuser erfüllen hohe energetische Anforderungen und bieten nachhaltige Lösungen. 4. Hochwertige Markenprodukte: Bei allkauf kommen ausschließlich geprüfte Markenmaterialien zum Einsatz. 5. Festpreisgarantie: Sie erhalten volle Kostentransparenz und Sicherheit für Ihre Planung. 6. Keine Vorauszahlungen: Die Bezahlung erfolgt erst nach Baufortschritt und Abnahme der einzelnen Gewerke. 7. Eigene Bemusterungszentren: Wählen Sie Ihre Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen vor Ort aus. 8. Versicherungspaket: Umfassende Absicherung während der Bauphase ist inklusive. 9. Unterstützung beim Innenausbau: Unsere Ausbaupakete erleichtern Ihnen den Weg zum Traumhaus.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planbarkeit - Höchste Flexibilität beim Ausbau - Hohe Energieeffizienz - Zertifizierte Baumaterialien - Transparente Baubegleitung - Kein Risiko durch Vorauszahlungen - Deutsche Markenqualität - Umfangreiche Serviceleistungen
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner rund um Ihr Eigenheim, der Sie von der Planung bis zum Einzug kompetent unterstützt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
