Charmanter Bungalow mit gepflegtem Garten in Oldendorf
Dieser gepflegte Bungalow wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und renoviert. Besonders hervorzuheben ist die offene und einladende Raumgestaltung sowie die großzügige Fensterfront im Wohn- und Essbereich, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche überzeugt mit einer neuen Küchenzeile und einem integrierten Tresen, der Platz für bis zu vier Personen bietet. Direkt
angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Bereich mit drei Schlafzimmern, dieser wird ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Teil des Untergeschosses wurde zu Wohnzwecken
ausgebaut und bietet zwei Souterrain-Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Darüber hinaus befinden sich im Keller der Heizungsraum sowie mehrere praktische Abstellräume mit direktem Zugang zur Garage. Die großzügige Garage verfügt über ein elektrisches Tor und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum gepflegten Garten. Dieser lädt mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die ideale Voraussetzungen
für entspannte Stunden im Freien schafft.
Merkmale
951 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.786,76 €/m²
Provision für Käufer
Courtage in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
416.824 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
37.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldendorf (21726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser freistehende Bungalow befindet sich in einem
Wohngebiet von Oldendorf. Oldendorf gehört zu der
Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Weitere Angebote wie z.B. Schulen, Ärzte und ein Bahnanschluss befinden sich im nahegelegenen Himmelpforten. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B73 Richtung Cuxhaven und Hamburg.
