DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG IN FICHTENBERG
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause !
Sonnige Doppelhaushälfte mit Süd-Balkon und Terrassen in einer bevorzugten Wohnlage mit schönem Ausblick von Fichtenberg - sehr ruhige Südhanglage direkt am Waldrand. Nur ca. 10 Minuten bis zum Bahnhof. Errichtet im Jahre 1997, bietet dieses gepflegte Haus eine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur, die Ihnen sofort beim Betreten ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der Ort Fichtenberg mit ca. 3000 Einwohner begeistert durch seine idyllische Lage, umgeben von üppiger Natur, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Gartengeschoss erreichen Sie neben der Einzelgarage über einen Treppenaufgang. Die Garage ist mit einer schönen Sonnenterrasse überdacht. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit offenem Wohnbereich, Küche mit ebenerdigen Zugang zu einer weiteren Freisitz-/Terrasse. Bad und WC weiter befindet sich dort ein Kellerraum, Heizraum, Diele und Waschküche des Wohnhauses.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Balkon, Diele, Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse auf der Rückseite. Gäste können dort direkt von der Küche aus versorgt werden. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Terrassen und der Balkon laden zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitern die Wohnfläche ins Grüne.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, Diele und das Badezimmer untergebracht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Lebensqualität mit diesem wunderschönen Zuhause auf das nächste Level zu bringen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Schmuckstück im Herzen von Fichtenberg zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Merkmale
Bezug: sofort
562 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
- Einzelgarage - Terrassen - Balkon - Einliegerwohnung - Sanierung Garagendach 2021 - Die Außenanlage wurde mit großen Steinquardern gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.675,31 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fichtenberg (74427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen Höhenlage von Fichtenberg.
Fichtenberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, einer herrlichen Landschaft und einer freundlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naturparks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Doppelhaushälfte ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Darüber hinaus ist die Zugverbindung leicht erreichbar, was eine gute Anbindung nach Stuttgart und größere Städte in der Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Lage des Objektes ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen wünschen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
