Achtung Kapitalanleger - flaches Grundstück ohne Bauzwang in Glashütten bei Bayreuth
Das flache 650 m² große Grundstück befindet sich in der Gemeinde Glashütten im westlichen Landkreis Bayreuth. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Ortsmitte und ist die letzte Baulücke im bestehenden Immobilienbestand.
Das Grundstück mit der Flurnummer 518/3 liegt nicht in einem Bebauungsplan und ist daher nach § 34 BauGB bebaubar - also nach der umliegenden Nachbarbebauung.
Das familienfreundliche Umfeld der Gemeinde bietet eine angenehme Umgebung für ein neues Zuhause und Raum für Privatsphäre. Hier kann ein moderner Neubau nach Ihren Wünschen entstehen.
Merkmale
frei ab sofort
650 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
64900 €64.900 €
99,85 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
67.989 €1
Kaufpreis
64.900 €
Kaufnebenkosten
3.089 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
3.089 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glashütten (95496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glashütten ist eine oberfränkische Gemeinde mit etwa 1.300 Einwohnern am nördlichen Ende der Fränkischen Schweiz.
Das Grundstück befindet sich ca. 13 km westlich von Bayreuth. Zur Anschlussstelle Trockau der Bundesautobahn A9 in Fahrtrichtung Berlin und München sind es etwa 10 Minuten. Durch den Ort führt eine Staatsstraße nach Mistelgau (2,6 km nördlich) bzw. nach Volsbach (3,2 km südwestlich).
Der Ort ist werktags halbstündlich und an den Wochenenden im Stundentakt durch Regionalbusse mit Bayreuth verbunden.
Im Ort vorhanden ist eine Apotheke, ein Allgemeinarzt, ein Tierarzt, ein Seniorenheim, eine Praxis für Physiotherapie, eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte. In der Gemeinde sind ebenso verschiedene Gastronomiebetriebe und ein Friseursalon angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Auskunft der Gemeinde liegt das Grundstück teilweise in einem Überschwemmungsgebiet. Ein Antrag auf Vorbescheid zur Bebauung wurde beim Landratsamt Bayreuth gestellt. Wohnbebauung ist laut Bescheid demnach zulässig. Ein Auszug aus der beantragten möglichen Bebauung wird den Interessenten zur Verfügung gestellt.
Eine Teilfläche am Grundstücksrand ist bereits mit Frostschutz befestigt und eignet sich zum Beispiel zum Abstellen von Fahrzeugen.
Stichworte
Lage im Ort
