Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

615000 €615.000 €

7.126 €/m²

3 Zimmer  •  86,3 m²  •  1. Geschoss

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Sankt Peter, Graz (8042)

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Kurzbeschreibung Provisionsfrei für den Käufer - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Graz St. Peter - Baustart erfolgt! Objekt Provisionsfrei für den Käufer - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Graz St. Peter - Baustart erfolgt!

In begehrter Ruhelage von St. Peter entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf zwei exklusive Villen verteilen und so ein besonders privates Wohngefühl garantieren. Mit durchdachten Wohnflächen von 51 bis 138 m² und nur 6 km vom Grazer Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und grünem Rückzugsort.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG vereint auf ca. 87 m² modernes Design mit höchstem Wohnkomfort.

Ausstattung & Highlights

- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Großzügige, offene Wohn-Ess-Küche
- 2 Schlafzimmer, Abstellraum & Kellerabteil
- 25,94 m² Balkon
- Ein Badezimmer (Badewanne & Dusche)
- Ein separates WC
- Optimale Süd-Ost-Nord-Lage
- Idyllischer Westhang in St. Peter

Das Rundum-sorglos-Paket wird durch eigenen Kfz-Abstellplatz in der objekteigenen Tiefgarage perfekt abgerundet.

Haus B - Top 03
Verfügbar ab Frühjahr/2027
Kaufpreis Wohnung: EUR 615.000,-
Kaufpreis TG-Abstellplatz: EUR 30.000,-

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 25,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,94 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.28, Distanz zur Realschule: 2.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 9.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.61, Distanz zur Autobahn: 3.02, Distanz zum Bus: 1.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz vom Zentrum: 4.39, Distanz zur Hauptschule: 6.86