Mehrfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €

2.282 €/m²

16 Zimmer  •  280 m²  •  773 m² Grundstück

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Obernburg, Obernburg am Main (63785)

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt von Obernburg am Main bietet auf jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und vier Zimmern vier kompakte und komplett vermietete Wohnungen. Ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen schätzen (derzeit ? 28.560 ? p.a.). In ruhiger Wohnlage, mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und schneller Anbindung an die B469. Das 773 m² große Grundstück eröffnet Optionen für eine individuelle Aufteilung. Erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich, (dadurch sofort ein großes Plus im Monat). 3 Stellplätze inklusive. Bilder teils KI-Beispiele.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- am Rande der Innenstadt Obernburg

- sehr gute Verkehrsanbindung an die B469

- kompakte und praktische Grundrisse

- komplett vermietet

- ruhige Wohngegend

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- individuelle Grundstücksaufteilung möglich

- erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich

- Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet

- und, und, und ...


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