Hier kann man von der günstigen, eigenen Immobilie träumen, aber man darf kein Träumer sein ! Es gibt hier einerseits viel Potenzial, andererseits auch eine Menge Arbeit, denn in jedem (!) Fachbereich ist Modernisierungsbedarf. Egal ob Fenster, Elektrik, Bad, Heizung (2008), Küche oder Dach: alles muss zeitgemäß instandgesetzt und erneuert werden. Der Keller zeigt Feuchtigkeit und das Erdgeschoss wurde zuletzt als Lager und Werkstatt genutzt. Aber die Immobilie im Altbaustil hat reichlich Platz und viele Räumlichkeiten über 3 Ebenen. Mutige Handwerkende, Sanierungsprofis und Menschen, die die Ärmel hochkrempeln können, sind hier richtig. Nach Modernisierung kann man über ein schönes Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage verfügen, das zudem noch einen schönen, kleinen Garten hat. Bau-Experten können sogar den Neuaufbau nach Abriss überlegen. Zusätzlicher Hinweis: das Haus wird ungeräumt übergeben. Käufer ist für die Entsorgung von Material, Möbel und Inventar selbst verantwortlich.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
428,57 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
67.242 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
7.242 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilster (25554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar. Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
