Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
4.109 €/m²
4 Zimmer • 109,3 m² • 251 m² Grundstück

Raus ins Grüne!

Sehr gepflegtes Haus mit einseitig angebauter Garage und kleinem Garten.
Das Objekt erscheint uns ideal geeignet für ein Paar, oder eine Familie mit einem Kind.

Merkmale

Bezug: Sofort
251 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.109,46 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 16.029,30 EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

487.165 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

38.165 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.185 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forsbach, Rösrath (51503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im oberen Bereich von Rösrath-Forsbach, in einer ruhigen Lage und ist über einen Privatweg zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das angegebene Baujahr bezieht sich auf das Jahr der Baugenehmigung. Die Fertigstellung erfolgte in den Jahren 1992 und 1993.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber. Daher kann eine Haftung grundsätzlich nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Einrichtung und Möbilierung des 3D-Modells sind frei erfunden. Das 3D-Modell entspricht nicht der Wirklichkeit.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in in gleicher Höhe abgeschlossen. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Michael Claus Immobilien & Service

Blumenweg 6, 51503 Rösrath

Partnerschaft

Herr Michael Claus M.A.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2639YIPHQW1D

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf449000 €449.000 €4.109 €/m²4 Zimmer • 109,3 m² • 251 m² GrundstückForsbach, Rösrath (51503)AnrufenKontaktieren