Neubauprojekt in Hambergen - 5-Zimmer-Einfamilienhaus für Singles!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hambergen! Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet 142 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ideal für Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Lassen Sie sich von der flexiblen Raumaufteilung und der ruhigen Umgebung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.051 m² Grundstück
Das Haus wird zukunftssicher nach aktuellen energetischen Standards gebaut. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaschutzfenstern und einem massiven Mauerwerk sorgt für ein behagliches Wohnklima. Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe unterstützt eine hohe Energieeffizienz. Rollläden an allen Fenstern und eine Vorrüstung für Photovoltaik bieten zusätzlichen Komfort und Wertsteigerung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
426410 €426.410 €
3.002,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.482 €1
Kaufpreis
426.410 €
Kaufnebenkosten
45.072 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.396 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.321 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Hambergen ist eine familienfreundliche und ruhige Wohngegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten Fußweg. Anbindung an größere Städte: Bremen ist ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in 15 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
