Ihr Grundstück mit Holzhütte im fernen Horath - Ruhe und Natur garantiert
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[TEIL 1_4]
Einfach mal abschalten - so lautet die Devise bei der Anfahrt nach Horath und auch, egal in welche Richtung, bei der Abfahrt aus der Hunsrückgemeinde, die zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf gehört. Die Ortsgemeinde liegt in einer Talmulde in Richtung Dhrontal und zählt aktuell rund 430 Einwohner.
Die Harpelsteinstraße 32 ist verkehrstechnisch eine Sackgasse, und das dazugehörige Grundstück mit 464 Quadratmetern weist eine Steigung von etwa 50 Grad auf.
=> Teil 2_4 .
Merkmale
464 m² Grundstück
[TEIL 3_4]
Jetzt sind Sie gefragt: Sie suchen Ihr Grundstück - Ihre Ruhe - Ihre Zukunft? Eine Möglichkeit zum kurzen oder längeren "Aussteigen" in die Natur? Hier in der Harpelsteinstraße 32 in 54497 ist all das möglich.
Was das Gelände wie auch die Holzhütte braucht, ist ein Aufwecken aus dem Dornröschenschlaf. Strom und Wasser liegen bereits an der Straße und müssten nur noch für ein Hausbauprojekt auf das Grundstück geführt werden. Oder - je nach Intention - auch zur Holzhütte, um das zu vollenden, was damit ursprünglich verbunden war: das Beobachten (eines Hausbaus "weiter unten" oder der Weite, die von hier aus sichtbar wird).
Bei Interesse einfach anrufen unter 0151 20014568 oder eine Mail schreiben an info@maisenbacher-immobilien.de
Information: _ Bitte beachten Sie, dass eine Terminabsprache zur Präsentation der Immobilie nur nach einer vorhergehenden telefonischen Kontaktaufnahme möglich ist. _ Besichtigungen nur nach dem Ausfüllen unseres "Besichtigungsprotokolls", welches wir Ihnen vorab als Datei zusenden, durchgeführt werden.
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=> Teil 4_4 .
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
114000 €114.000 €
245,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
118.070 €1
Kaufpreis
114.000 €
Kaufnebenkosten
4.070 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harpelsteinstraße 32, Horath (54497)
[TEIL 2_4]
Ein Freizeitgrundstück mit Möglichkeit zum Hausbau
Vor zehn Jahren hatten die aktuellen Eigentümer die Idee, eine Wohnhütte oben auf dem Grundstück - auf der "Aussichtsebene" - zu errichten. Gedacht war dies, um sich dort einzuleben und das "in der Linie" geplante Wohngebäude in seiner Entwicklung zu begleiten.
Doch die Lebensgeschichte wird mitunter anders geschrieben: Die Hütte musste abgeschlossen werden, und schweren Herzens wurde nun entschieden, die damit verbundene Idee aufzugeben.
=> Teil 3_4 .
Weitere Informationen
Sonstiges
[TEIL 4_4]
Energieausweis: Ein Energieausweis für ein Grundstück und eine Holzhütte ohne Heizung ist nicht realisierbar.
Kontakt Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH und der M & F Immobilien GmbH Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: info@maisenbacher-immobilen.de
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise: _ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. _ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Text: Christoph Maisenbacher Fotos: Trierer Umschau + Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + . .
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
