Diese moderne Doppelhaushälfte vereint durchdachte Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattung zu Ihrem neuen Zuhause.
Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist (Nobilia "Modern Edition"). Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss überzeugt das großzügige Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Zwei weitere, gleich große Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. ?? Ein Keller ist optional möglich und kann individuell nach Ihren Wünschen ergänzt werden.
Merkmale
290 m² Grundstück
Gäste-WC
Offene Wohnküche Fußbodenheizung in allen Räumen 2,75 m Deckenhöhe & bodentiefe Fenster für viel Licht Gäste-/Arbeitszimmer im EG Elternschlafzimmer mit Ankleide Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern Effiziente Wärmepumpe mit moderner Haustechnik Vorbereitung für PV-Anlage/Smart-Home Flexible Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
459999 €459.999 €
3.407,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.721 €1
Kaufpreis
459.999 €
Kaufnebenkosten
41.722 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wielenbach (82407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wielenbach - idyllisches Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit schneller Anbindung nach Weilheim und München. Natur, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundriss kann frei nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es perfekt zu Ihnen passt.
Für ein persönliches Gespräch lade ich Sie gerne in mein Büro in Poing oder auf Wunsch direkt zu Ihnen nach Hause ein. Bei einer Tasse Kaffee besprechen wir gemeinsam Ihre Ideen und Wünsche
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
