Wohnung zum Kauf provisionsfrei 96.000 € 3 Zimmer 82 m² 3. Geschoss frei ab sofort Würzburger Str. 32 Sonnenberg Chemnitz 09130

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
96000 €
1.171 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Blick über die Dächer von Chemnitz - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und in Küche sowie Bad mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.

Ein Außenstellplatz, ein Wäscheplatz sowie der Garten stehen im gepflegten Hinterhof zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit attraktivem Ausblick.

Merkmale

Bezug: ab 01.12.2025
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

96000 €

1.170,73 €/m²

Hausgeld

416 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

103.200 €1

Kaufpreis

96.000 €

Kaufnebenkosten

7.200 €

Notarkosten (1,5%)

1.440 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

480 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Würzburger Str. 32, Sonnenberg, Chemnitz (09130)

Ruhige und doch zentrale Lage unweit des
Einkaufscenters Sachsenallee... sehr gute
Infrastruktur...Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher
Nahverkehr, Ärzte, das Stadtzentrum sowie Schulen
sind fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten
erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ist Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister