Ihr Traum vom Eigenheim in Mülheim an der Ruhr - flexibel und individuell!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie 5 großzügige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Badezimmer sowie eines praktischen Gäste-WCs. Mit einer Wohnfläche von 123,89 m² auf einem großzügigen Grundstück von 455,67 m² haben Sie ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses teilzuhaben und es nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
455,7 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus ist mit gehobenen Ausstattungsdetails versehen, die höchsten Komfort garantieren. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern schont auch die Umwelt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die Ihnen langfristig Kosten spart. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454999 €454.999 €
3.672,60 €/m²
Provision für Käufer
verhandelbar (exkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
509.917 €1
Kaufpreis
454.999 €
Kaufnebenkosten
54.918 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarn/Selbeck, Mülheim an der Ruhr (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Lage in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, das gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Naturgebiete bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer umfassenden Liefergarantie, die Ihnen Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2nrnp5h
Referenznummer: 3604-317-kw07-153578
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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