6 Zimmer • 216 m² • 546 m² Grundstück • frei ab 01.04.2027
Einfamilienhaus zum Kauf
168000 €168.000 €
778 €/m²
6 Zimmer • 216 m² • 546 m² Grundstück • frei ab 01.04.2027
interessantes Haus mit Einliegerwohnung in Knesebeck
Zum Verkauf kommt ein zentral in Knesebeck gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Grundstück ist ca. 546 qm groß und auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Anbauten, eine Garage und ein Carprot. Ein Energieausweis wurde bereits beauftagt und wird zeitnah nachgereicht. Eine Übergabe des Hauses ist ab Frühjahr 2027 geplant.
Merkmale
frei ab 01.04.2027
546 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
777,78 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenstraße 5, Knesebeck, Wittingen (29379)
Der Wunsch nach einem Leben im Eigenheim mit großem Garten in guter Wohnlage kann mit diesem Haus wahr werden. Dieses gemütliche Haus liegt günstig zum Knesebecker Zentrum. Hier können Lebensmittel des täglichen Bedarfs gedeckt werden, eine Apotheke ist fußläufig zu erreichen und das Rathaus ist in unmittelbarer Nähe. „Knesebeck ist ein Ort in dem es sich wunderbar leben lässt“ ist der Slogan auf der Knesebecker Homepage. Hier finden Sie eine eine aktive Dorfgemeinschaft und eine große Auswahl an Vereinen. Zudem verfügt Knesebeck über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, denn am Ort sind zwei praktizierende Hausärzte und ein Zahnarzt aktiv. Die Anbindung an den Ort ist durch den Haltepunkt an der Bahnstrecke in Knesebeck gesichert. Darüber hinaus hat Knesebeck noch mehr zu bieten: die Burg Knesebeck (heute Tagungsstätte), die Mühle von Knesebeck und die St. Katharinenkirche sind Kultur- und Sehenswürdigkeiten. Knesebeck ist ein Stadtteil von Wittingen und liegt im Landkreis Gifhorn.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Mo - Fr 8:00 - 12:30 und 14:00 - 17:00 Sa nach Vereinbarung
Sonstiges
Sehr geehrter Interessent, Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an, da wir aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern dazu verpflichtet sind, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht ohne Anmeldung. Vereinbaren Sie einen Ortstermin ausschließlich mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie! Eventuelle Fragen können dann gerne besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktags unter der Telefonnummer: 05831 / 2519277 oder per E-Mail: info@immo-oldenburg.com Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach bestem Wissen. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser komplettes Objektangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immo-oldenburg.com. Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen möchten. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Sollten Sie die Immobilie außerhalb unserer Vermarktungstätigkeit erwerben, sind wir weiterhin courtageberechtigt. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Maklercourtage, wenn es dadurch zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
