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185.000 €
7 Zimmer  •  240 m²  •  1.106 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
185000 €
771 €/m²
7 Zimmer  •  240 m²  •  1.106 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Haus im Kurort Bük Ungarn nahe der österreichischen Grenze

Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine beeindruckende Flexibilität bei der Nutzung und Gestaltung. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, jedes mit eigenem Bad – ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von separaten Wohneinheiten. Dank der bisherigen Nutzung als Feriendomizil lässt sich die Immobilie leicht in mehrere unabhängige Wohnungen aufteilen, perfekt für Vermietung oder als Gäste- und Familienbereich.

Highlights im Überblick:

7 Zimmer mit jeweils eigenem Bad – ideale Voraussetzungen für flexible Nutzungsmöglichkeiten
Großer Garten mit Grillecke – der perfekte Ort für entspannte Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden
Mehrere Balkone und großzügige Terrasse – genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in dieser gepflegten Wohngegend
Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück – ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner und Gäste

Solide Bauweise und hoher Komfort

Das 1998 massiv errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzlich ausgebauter Dachboden, der über die Terrasse erreichbar ist, bietet weiteren Raum für Hobbys, Homeoffice oder einen separaten Rückzugsort. Beheizt wird die Immobilie überwiegend mit einer effizienten Gaszentralheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen im Wohn-Essbereich für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.

Potenzial für individuelle Gestaltung

Einige Renovierungsarbeiten, wie die Sanierung der Balkonabdichtung im Obergeschoss, sind erforderlich und bieten Ihnen die Möglichkeit, der Immobilie eine persönliche Note zu verleihen. Trotz kleinerer Sanierungsarbeiten bleibt das Investitionspotenzial im Rahmen und macht diese Immobilie zu einem hervorragenden Angebot – in dieser Lage und zu diesem Preis ist in Bük kaum etwas zu finden.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 1.106 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • 6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
770,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Lage

address-icon
Bük (9737)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
**Perfekte Lage in der aufstrebenden Kurstadt Bük – Ruhe, Natur und erstklassige Freizeitangebote**

Die Stadt Bük im Westen Ungarns ist eine renommierte Destination für Wellness und Gesundheit und weltweit bekannt für ihre erstklassigen Thermalquellen. Das imposante Thermalbad von Bük gehört zu den größten und schönsten Europas und zieht jährlich unzählige Besucher aus aller Welt an. Hier erwartet Sie ein Hotspot für Entspannung, Gesundheit und Wohlbefinden – der ideale Ort für alle, die sich eine Auszeit gönnen und die Kraft des Thermalwassers genießen möchten.

Für Sportbegeisterte bietet Bük zudem einen der besten Golfplätze Ungarns, der durch seine erstklassige Ausstattung und die wunderschöne Landschaft Golfliebhaber begeistert.

**Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur**

Inmitten einer malerischen Umgebung gelegen, bietet Bük eine friedliche und gepflegte Wohngegend, die wie geschaffen ist für ein ruhiges, entspanntes Leben. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für höchsten Wohnkomfort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Auch die Anbindung ist optimal – die wichtigsten Nachbarstädte und -orte sind schnell und bequem erreichbar.

**Zukunftsperspektive durch neue Investitionen**

Bük ist ein Ort im Aufbruch: Mit einer groß angelegten Investition eines renommierten Schweizer Unternehmens entstehen derzeit Hunderte neuer Arbeitsplätze, was die lokale Wirtschaft und das Wachstum der Stadt nachhaltig stärkt. Diese Entwicklung hebt den Standort noch weiter hervor und steigert seine Attraktivität sowohl für Bewohner als auch für Investoren. Der Immobilienmarkt in Bük ist vielversprechend, und jetzt ist der ideale Zeitpunkt, hier eine Immobilie zu erwerben.

**Zusammengefasst:**

Bük ist die perfekte Wahl für all jene, die ein stressfreies, angenehmes Leben in einer schönen Umgebung suchen. Mit den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, der entspannten Atmosphäre und einer hervorragenden Zukunftsperspektive bietet diese Stadt alles, was man für ein ausgeglichenes und erfülltes Leben braucht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG auch in Ungarn) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

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Online-ID: 2ntns54
HUN 360 INGATLAN egyéni vállalkozó Inh. Unger René
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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