Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim - Komfortabler Wohnraum trifft individuelle Planung
Dieses Mehrfamilienhaus in Bobenheim-Roxheim wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet es viel Raum für Ihre Familie und Gäste. Auf einem 390 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein gehoben ausgestattetes Zuhause, das nicht nur durch seine Flexibilität, sondern auch durch seine hochwertige Bauweise überzeugt. Das Projekt legt großen Wert auf eine persönliche Gestaltung, die Ihre Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen erfüllt. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche, sodass Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
390 m² Grundstück
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat, warm wirkender Teppich oder moderne Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Laminat ist besonders robust und pflegeleicht, Teppich sorgt für angenehme Wärme und Schallschutz, während Fliesen besonders hygienisch und strapazierfähig sind.
Für die Beheizung des Hauses wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Diese nachhaltige Heiztechnologie nutzt die Umweltwärme, was Ihnen langfristig eine wirtschaftliche und ökologische Lösung bietet.
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Sanitärobjekte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
691200 €691.200 €
2.881,80 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
764.260 €1
Kaufpreis
691.200 €
Kaufnebenkosten
73.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.368 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.456 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roxheim, Bobenheim-Roxheim (67240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bobenheim-Roxheim bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung für Familien und Bewohner, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort besonders attraktiv. Zudem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der näheren Umgebung, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den durchdachten Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen individuelle Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau. So sparen Sie Zeit und Kosten und profitieren von professioneller Handwerkskunst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Häuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus! Sie möchten mehr erfahren? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Beratung.
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
