Villa zum Kauf

1695000 €1.695.000 €

7.635 €/m²

4 Zimmer  •  222 m²  •  1.086 m² Grundstück

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Istan (29611)

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Diese wunderschön renovierte Villa befindet sich im renommierten Sierra Blanca Country Club und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, naturnaher Umgebung und der Nähe zu Marbella und dem malerischen Dorf Istán. Umgeben von der ruhigen Landschaft der Ausläufer der Sierra de las Nieves, bietet das Anwesen einen weiten Panoramablick über das Mittelmeer, den Istán-See und bis hin zu Gibraltar und der afrikanischen Küste. So entsteht im gesamten Haus eine friedliche und inspirierende Atmosphäre.



Das Interieur wurde mit Fokus auf Licht, Raum und Komfort gestaltet. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf eine überdachte Terrasse. Diese fließende Verbindung bereichert den Alltag und bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Unterhalten oder einfach nur, um die Aussicht zu jeder Tageszeit zu genießen.



Die Küche wurde geschmackvoll modernisiert und besticht durch ein klares, zeitgemäßes Design. Sie kombiniert hochwertige Geräte mit viel Stauraum und einer praktischen Aufteilung. Es fügt sich harmonisch in den Hauptwohnbereich ein und eignet sich daher gleichermaßen für den täglichen Gebrauch und für Gäste. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise auf dieser Ebene und erhöht die Funktionalität.



Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, während der direkte Zugang zu einer privaten Terrasse es Ihnen ermöglicht, die Lage des Sierra Blanca Country Clubs und die natürliche Schönheit von Istán in vollen Zügen zu genießen. Die Suite verfügt außerdem über ein stilvolles Badezimmer en suite und einen geräumigen Ankleidebereich.



Das Untergeschoss setzt die ausgewogene Raumaufteilung des Hauses fort und bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Beide Zimmer öffnen sich direkt zum Garten und Poolbereich und verstärken so die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angelegte Garten umfasst einen modernen Swimmingpool, mediterrane Bepflanzung mit Zitronen- und Orangenbäumen sowie schattige Plätze zum Entspannen. Ein automatisches Bewässerungs- und Beleuchtungssystem sorgt für einfache Pflege, während ein separater Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort bietet.



Komfort und Effizienz spiegeln sich in Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, doppelt verglasten Fenstern und eleganten Travertinmarmorböden wider. Elektrische Terrassenrollos, Solaranlage, Wassertanks und ein modernes Sicherheitssystem tragen zu einem nachhaltigen und sicheren Zuhause in dieser geschlossenen Wohnanlage bei.



Ein überdachter Carport bietet bequeme Parkmöglichkeiten und einen einfachen Zugang zum Grundstück.



Diese Villa im Sierra Blanca Country Club in Istán bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, eine ruhige Umgebung nur eine kurze Autofahrt von Marbellas Stränden, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten entfernt zu genießen. Ob als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus ? hier vereinen sich modernes Wohnen, eine naturnahe Lage und ein atemberaubender Ausblick.

Stichworte Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1