Top Kapitalanlage 6,13 % Rendite, 3 Zimmer Wohnung in Meiningen
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in Meiningen. Seit dem Jahr 1998 ist die Wohnung durchgehend vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle. Aktuell wird sie von einem ruhigen und älteren Ehepaar bewohnt. Dieses Objekt bietet Kapitalanlegern eine attraktive Rendite von derzeit ca. 6,13 %. Da in den vergangenen Jahren keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden, besteht zusätzliches Potenzial zur weiteren Renditesteigerung. Eine kurzfristige Anpassung der Miete bis zu 20 % ist möglich.
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meiningen (98617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Meiningen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch das Volkshaus Meiningen befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof kann ebenfalls bequem fußläufig Minuten erreicht werden. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Werra, die nur etwa 200m entfernt liegt. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen bieten hier einen hohen Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², modernisiert: 1997
