Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €

3.325 €/m²

3 Zimmer  •  117 m²  •  1. Geschoss

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Brebach-Fechingen, Saarbrücken (66130)

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Moderne und vermietete 3-ZKB Neubauwohnung im energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2023.

Die großzügig geschnittene und neuwertige Eigentumswohnung im 1. OG mit offener Wohn-Einbauküche, Duschbad, G-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmern und Westloggia wartet mit gesamt 117 m² Wohnfläche auf und liegt in verkehrsgünstiger Lage von Saarbrücken-Brebach mit kurzen Wegen zu Versorgern, Schulen, Sportvereinen, Saarbahn- und Autobahnanschluss.

Weitere Besonderheiten:
Stellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation
elektr. Raffstores zur Beschattung
Fußbodenheizung
zentrales Heizsystem aus Wärmepumpe und Gastherme
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis in den Keller
Parkettböden
Gemeinsame Waschküche und sep. Kellerbox im Erdgeschoss

Die Immobilie ist derzeit kalt zu 1.390,- €/mtl. (inkl. Stellplatz) vermietet.

Weitere Infos auf Anfrage.


HINWEIS

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 117,00 m², vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen