Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €

5.605 €/m²

4 Zimmer  •  97,9 m²

---

Ergolding (84030)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Fensterflächen für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der Balkon, der einen wunderbaren Blick bietet.
Die Immobilie ist seit 1,5 Jahren vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.500 € pro Monat, was eine attraktive Rendite verspricht.

Diese Dachgeschosswohnung stellt eine wertbeständige Investition dar und ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Carport und Außenstellplatz beträgt 549.000,- €.

Sonstiges Die Wohnung ist vermiete kann aber nach Absprache frei übergeben werden. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern