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420.559 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  571 m² Grundstück

Haus zum Kauf
420559 €
3.367 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  571 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wriedel - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern

Dieses Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² in Wriedel errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet das eingeschossige Gebäude vier vielseitig nutzbare Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf eine intelligente Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort legen. Der Grundriss kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Dabei unterstützt Sie allkauf mit fachkundiger Beratung und einem umfassenden Servicepaket, um Ihren Hausbau optimal zu begleiten.

Merkmale

  • 571 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche inkludierte Leistungen wie Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren ausgezeichneten Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Innenausstattungen umfassen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie errichtet. Zudem profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie über 15 Monate. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie bereit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
420559 €
3.367,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.012 €1
Kaufpreis
420.559 €
Notarkosten (1,5%)
6.308 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.028 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.014 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.103 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Buchholzer Straße 73SprötzeBuchholz (21244)
Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Wriedel, das mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten überzeugt. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und verbindet die Ruhe des Wohnortes mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren und durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten zu reduzieren. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet das passende Zuhause für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26LT1NSVYPI9
Referenznummer: 21244 Buchholz KW14 Home1
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