Einfamilienhaus: Gute Substanz, perfekte Lage, schöner Grundriss...nun braucht es neue Bewohner mit Geschick
Bei diesem Einfamilienhaus besticht die Lage..
Das Wohngebiet entstand Ende der 70er Jahre in leichter Hanglage mit Blick auf unsere schöne Stadt Naumburg.
Auf dem 662m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne werden Sie sich sofort wohlfühlen. Auf dem Grundstück befinden sich hinter dem Wohnhaus ein kleines, massives Nebengebäude und ein Gewächshaus. Das Grundstück ist über einen Wirtschaftsweg von der hinteren Seite befahrbar.
Das 1978 in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 35m² große Wohn-, Esszimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige überdachte Terrasse, die über der Garage errichtet wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Zimmer und ein Balkon.
1991 erfolgte der Einbau einer Gasheizung. Die Fenster wurden ebenfalls bereits erneuert.
Merkmale
Bezug: sofort
662 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.963,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in südlicher Stadtrandlage von Naumburg, angrenzend an das Bürgergartenviertel. Direkt vor der Haustür kann man Spaziergänge im Buchholz, dem Stadtwald Naumburgs oder andere sportliche Aktivitäten unternehmen. In ca.15min erreicht man fußläufig die Innenstadt, eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
