Ihr individuelles Traumhaus in Paderborn - Moderne Doppelhaushälfte mit flexibler Planung und nachhaltigem Wohnkomfort
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Paderborn bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und nachhaltigem Wohnen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m² und einem großzügigen Grundstück von 598 m² entsteht Ihr neues Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Doppelhaushälfte individuell zu planen und mit Hilfe der allkauf Dienstleistungspakete genau den Ausbaugrad zu wählen, der zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
598 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizlösung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Inklusivleistungen zählen außerdem das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
682684 €682.684 €
5.204,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
765.083 €1
Kaufpreis
682.684 €
Kaufnebenkosten
82.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.240 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.374 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu gestalten oder kompetente Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
