Neubauprojekt in Lilienthal: Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen im Lichthaus 152! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 7 Zimmern optimalen Raum für Ihre Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die einladende Terrasse schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Merkmale
1.140 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt mit gehobener Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die eleganten Fliesen in den Bädern sowie das massive Mauerwerk garantieren langlebige Qualität und Behaglichkeit. Smarte Lösungen wie die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto runden das Plus an Wohnkomfort ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
535668.4 €535.668,40 €
3.266,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.287 €1
Kaufpreis
535.668 €
Kaufnebenkosten
56.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.783 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.123 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seebergen, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Lichthaus 152 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Lilienthal, umgeben von viel Natur und nah zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof erreichen Sie in 15 Minuten.
Anbindung an größere Städte: Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die A27 erreichen Sie in etwa 10 Minuten, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
