Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
2.325 €/m²
5 Zimmer • 107,1 m² • 468 m² Grundstück

5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Diese Immobilie wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von rd. 107 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Duschbad, sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Wannenbad. Ein Carport mit angrenzendem Kellerersatzraum vervollständigen das Platzangebot. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme mit Flüssiggas. Das Flüssiggas wird in einem Erdtank gelagert. Die Immobilie macht einen soliden Eindruck. Es wurden teilweise Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise Fenster erneuert und Giebel verkleidet im Jahr 2000).
Durch die kluge Aufteilung bietet das Haus auch größeren Familien ausreichend Platz.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
468 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.325,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

279.054 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

30.054 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wahlstedt (23812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wahlstedt ist verkehrsgünstig gelegen, so dass Kiel, Hamburg, Lübeck und die Ostsee - auch durch öffentliche Verkehrsmittel - in weniger als 1 Stunde zu erreichen sind. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich mehrere Kindergärten, 1 Grundschule und 1 Gemeinschaftsschule - beide mit einer offenen Ganztagsschule -, gute Einkaufsmöglichkeiten durch alle großen SB-Märkte. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls komplett gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Südholstein Immobilien Center

Großflecken 4, 24534 Neumünster

Partnerschaft

Herr Marcel SavinskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PJAJC19EC6

Referenznummer: 52200-03-8666

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