Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im Verdichtungsraum einer Metropolregion
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Miete ist indexiert und unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb ist einzeln oder als Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzuganlage - Gemeinschaftsflächen im Gebäude - Hausinterne Service- und Funktionsräume - Gepflegter Gesamtzustand - Dokumentation zu Einheit und Teilungserklärung verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Stadtmitte, Viersen (41747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt im Einzugsgebiet des Niederrheins, in einem dicht besiedelten Versorgungsraum nahe mehrerer Oberzentren.
Die Immobilie übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion mit stabiler, demografisch geprägter Nachfrage.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf und medizinische Angebote sind im Umfeld vorhanden.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und weitere Objektunterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesandt.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und Verfügbarkeit.
Es werden sowohl private als auch gewerbliche Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
