Familiengerechtes Reihenendhaus mit Vollkeller und 2 Pkw-Stellplätzen im beliebten Eckernförde
Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten Zuhause in ruhiger und gefragter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie sicher begeistern. Das angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1999 in massiver Bauweise errichtet und besticht in erster Linie durch seinen großzügigen und familiengerechten Grundriss. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den offenen Flur mit Zugang zum gesamten Erdgeschoss. Die Küche und der Wohn- und Essbereich gehen nahtlos und dadurch kommunikativ ineinander über. Weiter befinden sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Den pflegeleichten Garten mit Sonnenterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. Das Obergeschoss hält insgesamt drei Schlafzimmer für Sie bereit. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten und eine direkte Verbindung in das Vollbad mit Wanne und Dusche. Die Räume des Oberschosses reichen bis in die Firstspitze und beeindrucken dadurch mit einem großartigen Raumgefühl. Eines der ehemaligen Kinderzimmer ist aufgrund der "Kopffreiheit" mit einem Hochbett ausgestattet worden. Das Untergeschoss ist teilweise wohnlich nutzbar. Ein großer Hobby- oder auch Gästeraum, ein Duschbad, eine Werkstatt sowie die Waschküche und ein weiterer Abstellraum runden das Platzangebot des Hauses ab. Das Untergeschoss verfügt über ein separaten Außenzugang. Die Beheizung erfolgt über Nahwärme. Der durch blickdichte Hecken und Sträuchern eingefriedete Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum entspannten Verweilen ein. Für Fahrräder und Gartengeräte steht ein separater Schuppen bereit. Ihre Pkw finden auf den zwei Stellplätzen ihr neues Zuhause. Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten Zuhause mit Platz für Hobby und Freizeit in einer angenehmen Umgebung sind, hat Ihre Suche vielleicht hier ein Ende. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Näheres zur Immobilie erläutern wir Ihnen gern in einem Gespräch oder anlässlich Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
374,5 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.694,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
470.694 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch den idyllischen Hafen und den Bundeswehrstandort am nordöstlichen Rand der Förde zählt Eckernförde mit knapp 23.000 Einwohnern zu einer der beliebtesten Städte Schleswig-Holsteins. An der Hafenmole mit Segelyachten und Fischkuttern kann man nicht nur Flanieren, auch fangfrischer Fisch kann erworben werden. Die Einkaufsstraße mit inhabergeführten Boutiquen zum Bummeln liegt unweit entfernt. Ein ca. 4 Kilometer langer feinsandiger Badestrand mit Strandkörben, Spielplatz, diversen Restaurants sowie dem Aktionsstrand an der südlichen Stadtgrenze laden zu Events und Konzerten ein. Eckernförde verfügt über öffentliche Einrichtung jeglicher Art sowie Schulformen aller Bildungsstufen, ein Krankenhaus u.v.m.. Durch die Nähe zur Schlei und anderen Kleinstädten der Region sowie der Landeshauptstadt Kiel besticht Eckernförde durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz. Die Immobilie befindet am Ortsrand im beliebten Stadtteil Domsland.
Entfernungen: Kiel: ca. 25 km Rendsburg: ca. 25 km Schleswig: ca. 25 km Stadtzentrum/Krankenhaus: ca. 1 km Kindergarten/Grund- u. weiterführende Schulen/Bahnhof: ca. 1 km Autobahn A 7 Richtung Hamburg/Flensburg: ca. 20 km
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
