Reihenmittelhaus zum Kauf

347000 €347.000 €

3.151 €/m²

4 Zimmer  •  110,1 m²  •  258 m² Grundstück

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Odendorf, Swisttal (53913)

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Swisttal ist eine familienfreundliche Gemeinde im Nordrhein-Westfalen, Teil des Rhein-Sieg-Kreis im Regierungsbezirk Köln, mit rund 18.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt etwa 15 km westlich von Bonn und südwestlich von Köln. Swisttal verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren. Die Ortsteile Heimerzheim, Buschhoven, Odendorf, Miel, Ludendorf, Essig und Ollheim verfügen über eigene dörfliche Infrastrukturen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Für Familien bietet Swisttal ein attraktives Umfeld: Zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten ermöglichen wohnortnahe Betreuung. Grundschulen in verschiedenen Ortsteilen sowie eine Gesamtschule in Heimerzheim sichern die schulische Versorgung bis zur Sekundarstufe I. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufskollegs sind in Bonn, Rheinbach und Euskirchen gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Bundesautobahn 61 (A61) mit der Anschlussstelle Swisttal-Miel besteht direkter Zugang zum überregionalen Autobahnnetz. Bonn, Köln, Koblenz und die Niederlande sind schnell erreichbar. Ergänzend sorgt die Bundesstraße 56 (B56) für regionale Verbindungen, über das Bonner Autobahnkreuz besteht Anschluss an die Bundesautobahn 565. Der öffentliche Nahverkehr bindet die Gemeinde per Bus an Bonn, Euskirchen und umliegende Orte an. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.

Swisttal überzeugt durch zahlreiche Grünflächen, Rad- und Feldwege, Spielplätze und Sportvereine, die Freizeit- und Bewegungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene bieten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und Nähe zu Bonn und Köln macht Swisttal zu einem idealen Wohnort für Familien.