++ FILETSTÜCK in Solingen-Ohligs: Flexibles Bauland für Wohn- und Gewerbebebauung ++
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit auf ein Filetgrundstück in unmittelbarer Nähe zum Ohligser Zentrum. Dank der Einstufung nach § 34 BauGB sind hier diverse Konzepte realisierbar - etwa zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser oder ein gewerbliches Objekt.
Die Infrastruktur auf dem Grundstück ist bereits hervorragend vorbereitet: Die Zufahrten sind geschottert, ein moderner Carport und Garagen stehen bereit. Ein besonderer Kostenvorteil ergibt sich durch den sanierten Teilkeller des Bestandsgebäudes, der inklusive aller Medienanschlüsse erhalten wurde, jedoch bei Bedarf auch abgerissen werden kann. Die Lage kombiniert urbane Nähe zur Fußgängerzone mit einer exzellenten Fernverkehrsanbindung an die Rheinschiene.
Das komplette Grundstück ist hochwertig eingezäunt und mit einem automatischen Tor versehen.
Merkmale
Bezug: gem. Absprache
1.754 m² Grundstück
Keller
- unterirdischer Tunnel zur Garage - 2 Garagen mit direktem Zugang zum Keller des Gebäudes (vorher 1-FH)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
393,39 €/m²
Provision für Käufer
5,95 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
690.000 €1
Kaufpreis
690.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage: Solingen-Ohligs, ruhige Seitenstraße, Zentrum fußläufig. Gesamtgrundstück oder Teilflächen; Bebauung nach § 34 BauGB. Geeignet für MFH, EFH, Reihenhäuser oder soziale Infrastruktur. Keller mit Strom-/Wasseranschluss vorhanden. Hochwertige Umzäunung mit Automatik-Tor.
Bestlage für Pendler (Bus, Bahn und Autobahn in direkter Nähe).
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien
